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12 Place du Champ de La Fête 89140 Vinneuf

Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2689E0652861R

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1880
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Vinneuf (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 458 – 209 494 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20254 Pl Du Champ De La Fete 89140 VinneufMaison48 m²100 000 €2 083
29/04/202523 Rue Mirabeau 89140 VinneufMaison149 m²190 000 €1 275
23/04/202514 Rue Turgot 89140 VinneufMaison114 m²150 000 €1 316
16/04/202514 Rue Carnot 89140 VinneufMaison132 m²187 500 €1 420
30/12/20247 Rue De L Ecluse 89140 VinneufMaison111 m²140 000 €1 261
25/11/202410 Rue Turgot 89140 VinneufMaison88 m²235 000 €2 670
25/11/20242 Rue Du General De Gaulle 89140 VinneufMaison99 m²197 000 €1 990
23/08/20241 Rue Turgot 89140 VinneufMaison88 m²143 000 €1 625
09/08/20247 Rue De L Ecluse 89140 VinneufMaison111 m²63 600 €573