49 Rue Charles de Gaulle 89140 Michery
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2689E0656416K
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 581 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Michery (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 692 – 176 899 €
Soit1 452 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Recits 89140 Michery | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 19/11/2025 | 2 B Rue Des Recits 89140 Michery | Maison | 25 m² | 76 300 € | 3 052 |
| 28/10/2025 | 21 Rue Du Chene 89140 Michery | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 07/08/2025 | 11 B Rue Des Recits 89140 Michery | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| 27/05/2025 | 53 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| 16/05/2025 | 28 Rue Basse 89140 Michery | Maison | 65 m² | 77 000 € | 1 185 |
| 10/01/2025 | 48 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 08/07/2024 | 73 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 25/06/2024 | 6 Rue Des Recits 89140 Michery | Maison | 126 m² | 212 000 € | 1 683 |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Bertauches 89140 Michery | Maison | 84 m² | 218 500 € | 2 601 |
| 29/04/2024 | 34 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 168 m² | 205 000 € | 1 220 |
| 19/12/2023 | 71 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 120 m² | 224 000 € | 1 867 |
| 07/12/2023 | 2 Rue Des Recits 89140 Michery | Maison | 60 m² | 275 200 € | 4 587 |