7 Rue Saint Eloi 89600 Vergigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2689E0693986K
B énergie B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2017
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Vergigny (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 000 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 440 – 196 560 €
Soit1 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 23 Rte De La Gare 89600 Vergigny | Maison | 135 m² | 229 000 € | 1 696 |
| 02/12/2024 | 9 Rue Du Chateau 89600 Vergigny | Maison | 103 m² | 66 000 € | 641 |
| 09/02/2024 | 7 Rue St Eloi 89600 Vergigny | Maison | 121 m² | 152 779 € | 1 263 |