243 Route d'Auxerre 89120 Charny Orée de Puisaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2689E0732065Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 931 – 119 658 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 14 Rue De Villeneuve 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 211 m² | 86 000 € | 408 |
| 01/08/2024 | 1 Rue De Joigny 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 |
| 01/08/2024 | 1 Rue De Joigny 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |
| 22/02/2024 | 4 Rue De L Eglise Saint Eutrope 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 |