5 Grande Rue (Saint Martin sur Oreuse) 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2689E0762228C
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1970
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 702 – 121 737 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Rue Ernest Defert 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 31/03/2025 | 17 Gr Grande Rue St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 |
| 14/09/2024 | 9 Gr Grande Rue St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| 19/03/2024 | 1 Gr Grande Rue St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 92 m² | 178 000 € | 1 935 |