42 Rue des Bruyères 89600 Vergigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2689E0771941R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1983-1988
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Vergigny (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 929 – 161 917 €
Soit1 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 35 Rue Des Bruyeres 89600 Vergigny | Maison | 141 m² | 40 000 € | 284 |
| 22/10/2024 | 13 Rue Du Chene 89600 Vergigny | Maison | 91 m² | 163 800 € | 1 800 |
| 09/07/2024 | 20 Rue Des Bruyeres 89600 Vergigny | Maison | 123 m² | 165 000 € | 1 341 |
| 07/05/2024 | 9 Rue De Ravignon 89600 Vergigny | Maison | 120 m² | 178 500 € | 1 488 |