Signal Vente

1 Rue du 19 Mars 1962 89400 Charmoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2689E0782594K

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1980
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Charmoy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 711 – 201 574 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/09/20253 Ptte Les Mesanges 89400 CharmoyMaison89 m²110 000 €1 236
15/07/20256 Ptte Les Mesanges 89400 CharmoyMaison70 m²120 000 €1 714
15/04/20255 Rue Des Oiseaux 89400 CharmoyMaison68 m²115 000 €1 691
07/02/202548 A Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison94 m²138 000 €1 468
16/12/202416 Rue Des Fleurs 89400 CharmoyMaison95 m²134 000 €1 411
05/11/20247 Rue Du 19 Mars 1962 89400 CharmoyMaison111 m²90 000 €811
23/10/202444 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison56 m²59 000 €1 054
23/09/202472 H Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison69 m²105 000 €1 522
20/09/202462 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison109 m²60 000 €550
02/08/202456 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison48 m²93 000 €1 938
23/04/20242 Rue Du 19 Mars 1962 89400 CharmoyMaison88 m²100 000 €1 136