34 Rue des Perriers 89340 Champigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2689E0786167V
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2008
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 351 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation129 503 – 152 026 €
Soit1 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 63 Av Du Gen Leclerc 89340 Champigny | Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 |
| 29/09/2025 | 33 Les Pourprises 89340 Champigny | Maison | 113 m² | 166 500 € | 1 473 |
| 07/04/2025 | 5 Rue Marius Pinon 89340 Champigny | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Plantes 89340 Champigny | Maison | 86 m² | 128 000 € | 1 488 |
| 08/11/2024 | 3 A Rue Des Preaux 89340 Champigny | Maison | 89 m² | 168 050 € | 1 888 |
| 08/11/2024 | 3 A Rue Des Preaux 89340 Champigny | Maison | 109 m² | 168 050 € | 1 542 |
| 30/08/2024 | 10 Rue Du Vau 89340 Champigny | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 24/08/2024 | 2 Rue Marius Pinon 89340 Champigny | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 25/06/2024 | 1 Rue Jean Piquet 89340 Champigny | Maison | 79 m² | 153 000 € | 1 937 |
| 04/01/2024 | 26 Rue Des Perriers 89340 Champigny | Maison | 57 m² | 106 000 € | 1 860 |
| 06/10/2023 | 20 Rue Des Perriers 89340 Champigny | Maison | 76 m² | 149 000 € | 1 961 |