14 Rue de la Bergerie 89250 Seignelay
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2689E0796658I
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1973
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 366 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Seignelay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 254 – 292 602 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rle Des Piochards 89250 Seignelay | Maison | 130 m² | 230 500 € | 1 773 |
| 23/09/2024 | 1 Rue Des Ouches 89250 Seignelay | Maison | 162 m² | 153 000 € | 944 |
| 05/07/2024 | 20 Rue De La Bergerie 89250 Seignelay | Maison | 160 m² | 310 316 € | 1 939 |
| 28/06/2024 | 12 Rue De La Ville Chere 89250 Seignelay | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |