36 Rue des Caves 89340 Champigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2689E0844703F
E énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 378 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 133 – 176 243 €
Soit1 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 Rue Des Caves 89340 Champigny | Maison | 42 m² | 72 000 € | 1 714 |
| 25/07/2025 | 13 A Rue Du Centre 89340 Champigny | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 02/07/2025 | 7 Pl Du Champ Commun 89340 Champigny | Maison | 215 m² | 193 000 € | 898 |
| 28/03/2025 | 27 Rue Du Centre 89340 Champigny | Maison | 140 m² | 30 000 € | 214 |
| 04/12/2024 | 7 Rue De Chaumont 89340 Champigny | Maison | 96 m² | 120 010 € | 1 250 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Mathias 89340 Champigny | Maison | 154 m² | 283 000 € | 1 838 |
| 30/08/2024 | 11 Rue Du Centre 89340 Champigny | Maison | 135 m² | 104 000 € | 770 |
| 29/06/2024 | 10 B Rue Mathias 89340 Champigny | Maison | 100 m² | 244 000 € | 2 440 |
| 25/05/2024 | 11 X Rue Du Centre 89340 Champigny | Maison | 63 m² | 169 600 € | 2 692 |
| 27/02/2024 | 26 Sen Des Preaux 89340 Champigny | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |
| 10/11/2023 | 20 Rue Du Centre 89340 Champigny | Maison | 79 m² | 106 000 € | 1 342 |