3 Chemin du Stade 89270 Vermenton
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2689E0880053V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1984
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Vermenton (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 411 – 107 308 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 1 Av De La Gare 89270 Vermenton | Maison | 230 m² | 292 500 € | 1 272 |
| 01/12/2023 | 7 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Maison | 80 m² | 111 001 € | 1 388 |
| 01/12/2023 | 7 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Maison | 78 m² | 111 001 € | 1 423 |