Signal Vente

42 Avenue Charles de Gaulle 89140 Sergines

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2689E0887870M

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1982
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Sergines (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 005 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 742 – 182 827 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202516 Rue Hebert 89140 SerginesMaison85 m²151 600 €1 784
10/06/202515 Rue Hebert 89140 SerginesMaison98 m²174 000 €1 776
22/05/202578 Rue Des Treilles 89140 SerginesMaison90 m²100 000 €1 111
21/12/202412 Rue Blaise Rigault 89140 SerginesMaison164 m²119 000 €726
28/09/20242 Rue Blaise Rigault 89140 SerginesMaison80 m²77 000 €963
05/09/202444 Rue Des Bois 89140 SerginesMaison126 m²135 000 €1 071
22/07/202445 Rue Des Treilles 89140 SerginesMaison76 m²70 000 €921
09/07/202430 Av Charles De Gaulle 89140 SerginesMaison83 m²142 000 €1 711
12/12/202347 Rue Des Treilles 89140 SerginesMaison102 m²130 000 €1 275