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49 Avenue Charles de Gaulle 89300 Joigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2689E0941784C

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Joigny (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 787 – 100 706 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202536 Rue Chaudot 89300 JoignyAppartement47 m²50 000 €1 064
11/12/202514 B Av De Sully 89300 JoignyAppartement34 m²132 000 €3 882
11/12/202514 B Av De Sully 89300 JoignyAppartement30 m²132 000 €4 400
11/12/202514 B Av De Sully 89300 JoignyAppartement35 m²132 000 €3 771
25/10/202516 Av De Sully 89300 JoignyMaison105 m²250 000 €2 381
09/09/202554 Av Gambetta 89300 JoignyAppartement61 m²220 000 €3 607
09/09/202554 Av Gambetta 89300 JoignyAppartement66 m²220 000 €3 333
09/09/202554 Av Gambetta 89300 JoignyAppartement74 m²220 000 €2 973
08/09/202561 Av Charles De Gaulle 89300 JoignyMaison80 m²180 000 €2 250
26/07/202519 Rue Aristide Briand 89300 JoignyMaison58 m²58 000 €1 000
18/07/20253 Rue Des Soeurs Lecoq 89300 JoignyMaison64 m²109 000 €1 703
08/07/202517 B Rue Robert Petit 89300 JoignyMaison53 m²79 000 €1 491
16/06/202536 Rue Chaudot 89300 JoignyAppartement79 m²80 850 €1 023
13/06/202536 Rue Chaudot 89300 JoignyAppartement79 m²110 000 €1 392
02/06/202540 A Av Gambetta 89300 JoignyMaison20 m²130 000 €6 500