52 Rue de la République 89150 Saint-Valérien
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2689E0955851D
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1880
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Saint-Valérien (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 762 – 269 721 €
Soit1 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 47 Rue De La Republique 89150 Saint-Valérien | Maison | 131 m² | 127 000 € | 969 |
| 20/06/2025 | 5 Rue De La Mutualite 89150 Saint-Valérien | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |
| 14/03/2025 | 75 Rue De La Republique 89150 Saint-Valérien | Maison | 196 m² | 140 000 € | 714 |
| 29/11/2024 | 1 Pl De La Paix 89150 Saint-Valérien | Appartement | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 19/06/2024 | 3 Rue Philippe De Raincourt 89150 Saint-Valérien | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 20/02/2024 | 49 Rue De La Republique 89150 Saint-Valérien | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |