17 Rue Diderot 89140 Vinneuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2689E0956258U
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 325 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Vinneuf (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 082 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 397 – 168 336 €
Soit1 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 23 Rue Voltaire 89140 Vinneuf | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 |
| 17/09/2025 | 75 Rue Victor Hugo 89140 Vinneuf | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 27/06/2025 | 80 Rue Victor Hugo 89140 Vinneuf | Maison | 95 m² | 143 500 € | 1 511 |
| 20/03/2025 | 49 Rue Voltaire 89140 Vinneuf | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| 01/02/2025 | 2 B Rue Victor Guichard 89140 Vinneuf | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 26/03/2024 | 11 Rue Voltaire 89140 Vinneuf | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 |
| 16/11/2023 | 22 Rue Victor Guichard 89140 Vinneuf | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 20/10/2023 | 11 Rue Diderot 89140 Vinneuf | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |