18 Rue Paul Bert 89400 Charmoy
Maison · étage 1 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2689E0959067V
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1930
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Charmoy (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 240 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 022 – 213 678 €
Soit1 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 21 Rue Paul Bert 89400 Charmoy | Maison | 76 m² | 123 500 € | 1 625 |
| 02/08/2024 | 8 Rue Paul Bert 89400 Charmoy | Maison | 38 m² | 20 000 € | 526 |