26 Boulevard Pierre Larousse 89130 Toucy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2689E0978661L
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2006-2012
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Toucy (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 717 – 125 277 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 1 Rue Neuve 89130 Toucy | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 06/12/2025 | 1 Rue Neuve 89130 Toucy | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 06/12/2025 | 1 Rue Neuve 89130 Toucy | Appartement | 34 m² | 40 000 € | 1 176 |
| 31/07/2025 | 24 B Bd Pierre Larousse 89130 Toucy | Appartement | 80 m² | 130 940 € | 1 637 |
| 26/07/2025 | 16 X Rue Paul Defrance 89130 Toucy | Maison | 35 m² | 33 500 € | 957 |
| 21/06/2025 | 5 All De La Vau Laurier 89130 Toucy | Maison | 95 m² | 219 000 € | 2 305 |
| 03/06/2025 | 9 Rle Du Faubourg D Auxerre 89130 Toucy | Maison | 47 m² | 54 000 € | 1 149 |
| 10/01/2025 | 13 Rue Des Cavaliers 89130 Toucy | Maison | 83 m² | 90 900 € | 1 095 |
| 06/01/2025 | 1 All De La Vau Laurier 89130 Toucy | Maison | 177 m² | 231 000 € | 1 305 |
| 28/12/2024 | 3 Rle Du Centre 89130 Toucy | Maison | 73 m² | 69 816 € | 956 |
| 28/12/2024 | 3 Rle Du Centre 89130 Toucy | Maison | 51 m² | 69 816 € | 1 369 |
| 20/12/2024 | 7 Bd Pierre Larousse 89130 Toucy | Maison | 150 m² | 142 284 € | 949 |
| 14/12/2024 | 46 Bd Pierre Larousse 89130 Toucy | Maison | 152 m² | 238 000 € | 1 566 |
| 07/08/2024 | 6 Bd Pierre Larousse 89130 Toucy | Appartement | 70 m² | 66 500 € | 950 |
| 07/08/2024 | 6 Bd Pierre Larousse 89130 Toucy | Appartement | 80 m² | 66 500 € | 831 |