61 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2689E0992642E
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1972
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Laroche-Saint-Cydroine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 175 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 061 – 137 419 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 92 m² | 189 000 € | 2 054 |
| 24/03/2025 | 59 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 110 m² | 190 500 € | 1 732 |
| 06/01/2025 | 64 B Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 08/12/2023 | 1 Rue Du Onze Novembre 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |