136 Rue Paul Bert 89400 Charmoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2689E0992737V
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Charmoy (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 396 – 77 943 €
Soit1 334 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2023 | 1 Imp Des Jonquilles 89400 Épineau-les-Voves | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 26/10/2023 | 121 Rue Paul Bert 89400 Charmoy | Maison | 106 m² | 155 000 € | 1 462 |