64 Rue du Faubourg Saint-Martin 89600 Saint-Florentin
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2689E0995838C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 704 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 049 – 115 101 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Marechal Juin 89600 Saint-Florentin | Maison | 53 m² | 112 000 € | 2 113 |
| 19/09/2025 | 36 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-Florentin | Appartement | 45 m² | 143 000 € | 3 178 |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-Florentin | Appartement | 46 m² | 359 000 € | 7 804 |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-Florentin | Appartement | 150 m² | 359 000 € | 2 393 |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-Florentin | Appartement | 64 m² | 359 000 € | 5 609 |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-Florentin | Appartement | 65 m² | 359 000 € | 5 523 |
| 03/09/2024 | 37 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-Florentin | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 23/10/2023 | 6 Z Rue Descourtives 89600 Saint-Florentin | Maison | 66 m² | 68 000 € | 1 030 |
| 23/10/2023 | 6 Rue Descourtives 89600 Saint-Florentin | Maison | 45 m² | 68 000 € | 1 511 |