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5 Avenue de Mayen 89300 Joigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2689E1015894M

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1962
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 004 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 987 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 677 – 138 142 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Imp Gounod 89300 JoignyMaison72 m²99 500 €1 382
17/10/202510 Rue Du Groupe Bayard 89300 JoignyMaison52 m²74 000 €1 423
30/09/20257 Res Ave Du Lycee 89300 JoignyMaison69 m²92 300 €1 338
11/07/20258 Av De Mayen 89300 JoignyMaison95 m²118 000 €1 242
26/05/20254 Rue Kleber 89300 JoignyMaison90 m²148 500 €1 650
13/01/20252 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²38 500 €566
18/11/202410 Rue De L Europe 89300 JoignyMaison69 m²90 000 €1 304
25/10/202418 Av De Mayen 89300 JoignyMaison71 m²125 000 €1 761
30/09/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²28 000 €412
20/09/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement38 m²24 000 €632
05/04/20246 Rue De L Europe 89300 JoignyMaison69 m²115 000 €1 667
26/01/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²48 000 €706
30/11/20232 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²55 000 €809
23/11/20239 Av Rhin Et Danube 89300 JoignyMaison50 m²58 000 €1 160
23/10/20232 Rue Marceau 89300 JoignyMaison74 m²140 000 €1 892