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31 Rue du Faubourg Saint-Martin 89600 Saint-Florentin

Maison · étage 1 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2689E1017507N

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1939
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 996 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 356 – 130 722 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Du Marechal Juin 89600 Saint-FlorentinMaison53 m²112 000 €2 113
20/11/202510 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinMaison52 m²25 000 €481
20/11/202512 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinAppartement50 m²50 000 €1 000
20/11/202512 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinAppartement45 m²50 000 €1 111
19/09/202536 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-FlorentinAppartement45 m²143 000 €3 178
11/09/202520 Rue Des Plantes 89600 Saint-FlorentinMaison90 m²120 000 €1 333
30/07/202518 Pl De La Halle 89600 Saint-FlorentinMaison134 m²27 000 €201
20/02/20256 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-FlorentinAppartement46 m²359 000 €7 804
20/02/20256 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-FlorentinAppartement150 m²359 000 €2 393
20/02/20256 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-FlorentinAppartement64 m²359 000 €5 609
20/02/20256 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-FlorentinAppartement65 m²359 000 €5 523
30/01/20258 Rue Des Capucins 89600 Saint-FlorentinMaison110 m²115 000 €1 045
25/10/20246 Rue Saint Martin 89600 Saint-FlorentinAppartement80 m²207 000 €2 588
03/09/202437 Rue Du Faubourg St Martin 89600 Saint-FlorentinMaison75 m²80 000 €1 067
15/04/20242 Rue Saint Martin 89600 Saint-FlorentinAppartement165 m²75 500 €458