5 Chemin de Villeneuve 89340 Villeneuve-la-Guyard
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2689E1023035D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1983-1988
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 394 – 205 897 €
Soit2 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Che Du Fosse Aux Moines 89340 Saint-Agnan | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 27/12/2024 | 9 Rte De Saint Agnan 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 27/12/2024 | 9 Rte De Saint Agnan 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 12/12/2024 | 4 Che De Villeneuve 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 117 m² | 195 500 € | 1 671 |