Signal Vente

8 Rue de la Maladrerie 89600 Saint-Florentin

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2689E1037640W

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1910
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 145 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 298 – 116 567 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue Du President Kennedy 89600 Saint-FlorentinMaison119 m²110 000 €924
20/11/202510 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinMaison52 m²25 000 €481
04/10/20257 Rue Des Chanteloups 89600 Saint-FlorentinMaison82 m²102 000 €1 244
22/08/20259 Rue Des Chanteloups 89600 Saint-FlorentinMaison57 m²40 000 €702
07/08/20252 Pl Edmont Verollot 89600 Saint-FlorentinMaison60 m²60 000 €1 000
31/07/20254 Rue Du College 89600 Saint-FlorentinMaison96 m²20 000 €208
03/07/202518 B Gr Grande Rue 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²18 222 €240
13/06/20251 Imp Saint Roch 89600 Saint-FlorentinMaison138 m²39 000 €283
23/05/20254 Rue Du Pont Aux Larrons 89600 Saint-FlorentinMaison120 m²15 000 €125
21/03/202537 Rue De La Maladrerie 89600 Saint-FlorentinMaison91 m²132 000 €1 451
17/03/202510 Rue Du Tertre 89600 Saint-FlorentinMaison20 m²119 000 €5 950
14/03/202535 Av Du General Leclerc 89600 Saint-FlorentinMaison230 m²282 515 €1 228
26/12/202427 Rue Montarmance 89600 Saint-FlorentinMaison45 m²15 500 €344
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement70 m²422 390 €6 034
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement94 m²422 390 €4 494