Signal Vente

6 Rue de la Croix Saint-Marc 89130 Toucy

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2689E1054064O

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1976
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Toucy (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 719 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 791 – 115 972 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202537 Av Aristide Briand 89130 ToucyMaison88 m²203 000 €2 307
24/07/20252 Rue De La Croix Rameau 89130 ToucyMaison106 m²136 120 €1 284
28/06/202510 Rue De La Goguetterie 89130 ToucyMaison69 m²105 000 €1 522
29/03/202530 Av Aristide Briand 89130 ToucyMaison50 m²70 000 €1 400
27/03/202521 Rue Des Montagnes 89130 ToucyMaison98 m²148 000 €1 510
31/07/20241132 Quartier De La Maladrerie 89130 ToucyMaison72 m²180 000 €2 500
28/02/202414 Av De Kusel 89130 ToucyMaison87 m²142 000 €1 632
06/11/202321 Rue Des Six Deniers 89130 ToucyMaison74 m²128 000 €1 730
20/10/202324 Av Aristide Briand 89130 ToucyMaison84 m²100 000 €1 190