3 Rue du 8 Mai 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2689E1088247H
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Laroche-Saint-Cydroine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 823 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 801 – 110 114 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 29 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 85 m² | 145 500 € | 1 712 |
| 11/09/2025 | 8 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 47 m² | 133 000 € | 2 830 |
| 04/08/2025 | 13 Rue De La Poete 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 172 m² | 225 000 € | 1 308 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 30/11/2024 | 6 B Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 27/11/2024 | 9058 Rte De Joigny 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 165 m² | 250 000 € | 1 515 |
| 02/09/2024 | 4 Rue Buffon 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 58 m² | 26 000 € | 448 |
| 03/08/2024 | 16 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 170 m² | 200 000 € | 1 176 |
| 22/07/2024 | 13 Rue De La Grenetiere 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 12/07/2024 | 9114 Rue De La Poete 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 101 m² | 148 500 € | 1 470 |
| 08/12/2023 | 1 Rue Du Onze Novembre 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 08/12/2023 | 9 Rue De La Grenetiere 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 120 m² | 187 040 € | 1 559 |
| 28/11/2023 | 2 B Rue Du Huit Mai 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |