42 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2689E1098830I
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1960
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 678 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 045 – 120 966 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Ingles 89300 Joigny | Appartement | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 Joigny | Appartement | 71 m² | 82 000 € | 1 155 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 Joigny | Appartement | 81 m² | 35 000 € | 432 |
| 31/10/2025 | 58 Av Jean Hemery 89300 Joigny | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 26/09/2025 | 24 Av Du 3Eme Rac 89300 Joigny | Maison | 57 m² | 89 000 € | 1 561 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 54 100 € | 796 |
| 10/06/2025 | 3 Av Du 3Eme Rac 89300 Joigny | Maison | 95 m² | 111 700 € | 1 176 |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Ingles 89300 Joigny | Appartement | 46 m² | 32 000 € | 696 |
| 13/01/2025 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 38 500 € | 566 |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 28 000 € | 412 |
| 28/09/2024 | 30 Av Rhin Et Danube 89300 Joigny | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 20/09/2024 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 38 m² | 24 000 € | 632 |
| 03/09/2024 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 Joigny | Appartement | 81 m² | 45 000 € | 556 |
| 01/07/2024 | 43 Av Jean Hemery 89300 Joigny | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 48 000 € | 706 |