10 Rue des Romains 89400 Charmoy
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2689E1109200E
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1900
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Charmoy (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 565 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 067 – 194 948 €
Soit1 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 6 Rte De Lyon 89400 Charmoy | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 08/11/2024 | 2 Rue Du Chateau 89400 Charmoy | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 23/09/2024 | 13 Rue De La Rose 89400 Charmoy | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 18/04/2024 | 17 Rte De Paris 89400 Charmoy | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |