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13 Rue de Paris 89100 Saint-Clément

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2689E1140251L

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 936 €/m² à Saint-Clément (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 922 – 152 517 €
Soit1 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue Du Parc 89100 Saint-ClémentMaison137 m²198 000 €1 445
10/12/202525 Rue Du Parc 89100 Saint-ClémentMaison147 m²252 000 €1 714
31/07/20256 Cite Pont A Mousson 89100 Saint-ClémentMaison109 m²220 000 €2 018
31/07/202518 B Rue De Paris 89100 Saint-ClémentMaison106 m²220 000 €2 075
16/06/202543 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement63 m²211 000 €3 349
16/06/202543 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement95 m²211 000 €2 221
02/05/202575 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison119 m²200 000 €1 681
16/12/202429 Rue De Paris 89100 Saint-ClémentMaison102 m²155 000 €1 520
29/11/202444 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison52 m²55 000 €1 058
24/10/202435 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison70 m²235 000 €3 357
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement45 m²500 000 €11 111
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement73 m²500 000 €6 849
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement40 m²500 000 €12 500
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement36 m²500 000 €13 889
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement70 m²500 000 €7 143