4 Rue de l’Eglise 89710 Montholon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2689E1146695H
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation541 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 315 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 593 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 923 – 96 170 €
Soit1 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 15 Rue Des Vignes Du Carrefour 89710 Montholon | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 |
| 04/11/2024 | 19 Rue Des Viards 89710 Montholon | Maison | 100 m² | 98 000 € | 980 |
| 03/04/2024 | 3 Rue Des Viards 89710 Montholon | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |