1 Allée des Acacias 89690 Chéroy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2689E1151597V
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1968
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Chéroy (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 495 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 847 – 120 734 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 15 All Des Acacias 89690 Chéroy | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 29/09/2025 | 9 All Des Acacias 89690 Chéroy | Maison | 127 m² | 226 000 € | 1 780 |
| 26/09/2025 | 3 All Des Peupliers 89690 Chéroy | Maison | 114 m² | 208 000 € | 1 825 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Des Rochers 89690 Chéroy | Maison | 83 m² | 84 245 € | 1 015 |
| 13/06/2025 | 3 All Des Acacias 89690 Chéroy | Maison | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |
| 19/03/2025 | 35 Rue Emile Guillaume 89690 Chéroy | Maison | 145 m² | 117 500 € | 810 |
| 06/12/2024 | 14 All Des Chenes 89690 Chéroy | Maison | 118 m² | 40 000 € | 339 |
| 26/09/2024 | 1 All Des Piverts 89690 Chéroy | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 19/09/2024 | 5 All Des Sapins 89690 Chéroy | Maison | 68 m² | 141 500 € | 2 081 |
| 09/09/2024 | 12 All Des Bouleaux 89690 Chéroy | Maison | 68 m² | 137 000 € | 2 015 |
| 22/03/2024 | 8 All Des Chenes 89690 Chéroy | Maison | 106 m² | 146 500 € | 1 382 |
| 20/10/2023 | 3 All Du Bois 89690 Chéroy | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |