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27bis Rue de la Liberté 89470 Monéteau

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2689E1152738S

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1969
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen649 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation519 753 – 610 144 €
Soit5 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Rue Des Pres Hauts 89470 MonéteauMaison95 m²1 214 678 €12 786
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison70 m²2 810 885 €40 156
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison73 m²2 810 885 €38 505
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison69 m²2 810 885 €40 737
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison49 m²2 810 885 €57 365
18/12/20253 Rue Renoir 89470 MonéteauMaison83 m²1 214 678 €14 635
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison48 m²2 810 885 €58 560
18/12/20255 Rue Renoir 89470 MonéteauMaison83 m²1 214 678 €14 635
18/12/20252 Rue Cezanne 89470 MonéteauMaison95 m²1 214 678 €12 786
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison68 m²2 810 885 €41 337
18/12/20254 Rue Des Marguerites 89470 MonéteauMaison70 m²80 000 €1 143
23/10/202510 Rue De Sommeville 89470 MonéteauMaison170 m²256 000 €1 506
02/09/20255 Rue Des Pres Hauts 89470 MonéteauMaison91 m²175 000 €1 923
29/08/202527 Rue Des Myosotis 89470 MonéteauMaison79 m²115 000 €1 456
27/08/20257 B Rue De La Fete Dieu 89470 MonéteauMaison99 m²156 950 €1 585