8 Rue du Vallon 89400 Cheny
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2689E1162089J
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1976
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Cheny (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 989 – 152 596 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Rue De L Armancon 89400 Cheny | Maison | 66 m² | 136 000 € | 2 061 |
| 29/07/2025 | 52 Rue Du Vivier 89400 Cheny | Maison | 88 m² | 154 900 € | 1 760 |
| 07/07/2025 | 22 Rue Du Roncier 89400 Cheny | Maison | 90 m² | 159 000 € | 1 767 |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Vallon 89400 Cheny | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 18/12/2024 | 23 Rue Du Cormier 89400 Cheny | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| 16/09/2024 | 33 Rue Du Vivier 89400 Cheny | Maison | 127 m² | 104 000 € | 819 |
| 02/08/2024 | 1 Imp Des Primeveres 89400 Cheny | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Champ Vilain 89400 Cheny | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 17/07/2024 | 36 Rue Du Vivier 89400 Cheny | Maison | 92 m² | 126 770 € | 1 378 |
| 24/05/2024 | 6 Rue Du Roncier 89400 Cheny | Maison | 52 m² | 137 500 € | 2 644 |
| 04/03/2024 | 22 Rue Du Vivier 89400 Cheny | Maison | 107 m² | 114 800 € | 1 073 |
| 08/12/2023 | 7 Rue Du Champ Vilain 89400 Cheny | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 27/11/2023 | 8 Rue Du Champ Vilain 89400 Cheny | Maison | 131 m² | 100 000 € | 763 |
| 06/10/2023 | 14 Rue Du Roncier 89400 Cheny | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |