13c Rue Saint Laurent 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2689E1168733X
F énergie C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 311 – 140 061 €
Soit5 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 30 Rue St Laurent - Sougeres 89470 Monéteau | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 25/06/2024 | 15 Rue St Laurent - Sougeres 89470 Monéteau | Maison | 128 m² | 163 700 € | 1 279 |