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34 Rue des Vallons 89430 Tanlay

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2689E1198902G

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2002
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 716 – 120 579 €
Soit1 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue Des Vallons 89430 TanlayMaison87 m²30 000 €345
11/12/202541 Grande Rue Haute 89430 TanlayMaison111 m²80 750 €727
30/05/20251 Imp Des Houches 89430 TanlayMaison146 m²180 000 €1 233
20/05/202511 Rue Des Guenards 89430 TanlayMaison77 m²56 850 €738
28/03/20257 Rue Des Vallons 89430 TanlayMaison110 m²160 000 €1 455
27/07/202449 Gr Grande Rue Haute 89430 TanlayMaison136 m²48 333 €355
19/07/202436 Gr Grande Rue Haute 89430 TanlayMaison40 m²50 000 €1 250
23/01/202423 Rue Des Guenards 89430 TanlayMaison50 m²75 000 €1 500
07/11/20239 Rue Jean Moulin 89430 TanlayMaison78 m²186 000 €2 385