Signal Vente

12 Rue Guilbert Latour 89270 Vermenton

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2689E1205643N

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Vermenton (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 681 – 85 321 €
Soit1 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202574 Rue Du Gen Leclerc 89270 VermentonMaison134 m²129 500 €966
11/12/202511 Rue De L Hotel De Ville 89270 VermentonMaison69 m²25 000 €362
03/12/20253 Rue Du Gen Leclerc 89270 VermentonMaison40 m²40 000 €1 000
03/12/20253 B Rue Du Gen Leclerc 89270 VermentonMaison66 m²40 000 €606
28/11/202515 Rue Saint Vincent 89270 VermentonMaison68 m²59 892 €881
14/11/202517 Rue Paul Bert 89270 VermentonMaison60 m²98 000 €1 633
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement99 m²334 000 €3 374
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement75 m²334 000 €4 453
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement38 m²334 000 €8 789
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement93 m²334 000 €3 591
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement58 m²334 000 €5 759
07/10/202517 Rue De L Echelle 89270 VermentonMaison90 m²134 800 €1 498
04/08/20251 Av De La Gare 89270 VermentonMaison230 m²292 500 €1 272
07/07/202528 B Rue Paul Bert 89270 VermentonMaison40 m²49 000 €1 225
04/07/202518 Rue Paul Bert 89270 VermentonMaison60 m²24 000 €400