Signal Vente

3 Rue des Argentiers 89530 Saint-Bris-le-Vineux

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieC GESn° 2689E1207295B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 278 €/m² à Saint-Bris-le-Vineux (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 884 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 405 – 164 823 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202522 Rue De Bougeilles 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison74 m²286 500 €3 872
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement71 m²163 000 €2 296
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement36 m²163 000 €4 528
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement17 m²163 000 €9 588
25/03/20252 Rue Doree 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison167 m²215 000 €1 287
07/03/202524 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement49 m²136 500 €2 786
07/03/202524 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement46 m²136 500 €2 967
10/10/202426 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement95 m²50 000 €526
07/10/20242 B Imp De La Lombardie 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison98 m²79 500 €811
03/09/202447 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement29 m²174 000 €6 000
03/09/202447 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement51 m²174 000 €3 412
03/09/202447 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement43 m²174 000 €4 047
03/09/202447 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement59 m²174 000 €2 949
15/05/20244 Rue Des Pressoirs 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison40 m²80 000 €2 000
09/04/20243 Rue De Bougeilles 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison174 m²150 000 €862