11 Rue des Halles 89340 Champigny
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2689E1213822C
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1955
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 729 – 85 377 €
Soit1 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Che Du Pre Des Halles 89340 Champigny | Maison | 46 m² | 43 800 € | 952 |
| 25/10/2024 | 5875 Che Du Pre Des Halles 89340 Champigny | Maison | 9 m² | 32 000 € | 3 556 |
| 25/10/2024 | 5875 Che Du Pre Des Halles 89340 Champigny | Maison | 53 m² | 32 000 € | 604 |
| 20/10/2023 | 5878 Che Du Pre Des Halles 89340 Champigny | Maison | 44 m² | 14 000 € | 318 |