28 Grande Rue 89400 Cheny
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2689E1236332W
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 792 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Cheny (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 786 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 171 – 178 635 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 9 Rue Du Pont 89400 Cheny | Maison | 111 m² | 102 970 € | 928 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Georges Jacob 89400 Cheny | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 19/03/2025 | 13 G Rue Du Pont 89400 Cheny | Maison | 113 m² | 131 500 € | 1 164 |
| 06/08/2024 | 10 Rue Des Pres 89400 Cheny | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 15/07/2024 | 20 Rue De La Mairie 89400 Cheny | Maison | 127 m² | 138 000 € | 1 087 |
| 12/07/2024 | 11 Gr Grande Rue 89400 Cheny | Maison | 133 m² | 169 000 € | 1 271 |
| 24/05/2024 | 12 Rue Pasteur 89400 Cheny | Appartement | 49 m² | 155 100 € | 3 165 |
| 24/05/2024 | 12 Rue Pasteur 89400 Cheny | Appartement | 65 m² | 155 100 € | 2 386 |
| 06/02/2024 | 8 Rue Victor Hugo 89400 Cheny | Maison | 100 m² | 141 000 € | 1 410 |
| 24/01/2024 | 10 Rue Du Pont 89400 Cheny | Maison | 160 m² | 61 000 € | 381 |
| 11/12/2023 | 7 Rue Pasteur 89400 Cheny | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |