5 Rue de la Fontaine a Oudot 89380 Appoigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2689E1257505F
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 098 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Appoigny (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 372 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 765 – 158 202 €
Soit2 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rte De Paris 89380 Appoigny | Maison | 89 m² | 83 000 € | 933 |
| 05/12/2025 | 10 Rue De La Liberation 89380 Appoigny | Maison | 102 m² | 129 500 € | 1 270 |
| 01/10/2024 | 4 Rue De La Fosse Aux Anglais 89380 Appoigny | Maison | 61 m² | 90 777 € | 1 488 |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Port De Gord 89380 Appoigny | Maison | 137 m² | 160 000 € | 1 168 |
| 07/05/2024 | 8 Rue Du Port De Gord 89380 Appoigny | Maison | 72 m² | 193 000 € | 2 681 |