1 Impasse du Chateau d'Eau 89340 Villeneuve-la-Guyard
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2689E1259152O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 275 – 351 323 €
Soit2 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12 Rue De La Canesse 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 28/12/2023 | 57 Rue De Bichain 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 112 m² | 199 000 € | 1 777 |