5a Grande Rue 89510 Étigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2689E1277466Y
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 010 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 555 €/m² à Étigny (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 253 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 500 – 224 804 €
Soit1 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 23 Rue De L Eglise 89510 Étigny | Maison | 128 m² | 80 000 € | 625 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Du Gue 89510 Étigny | Maison | 89 m² | 181 675 € | 2 041 |
| 27/08/2024 | 15 Rue De L Eglise 89510 Étigny | Maison | 84 m² | 177 500 € | 2 113 |