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5ter Rue des Prés 89270 Vermenton

Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2689E1303414Y

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2004
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Vermenton (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 525 – 126 225 €
Soit1 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/03/202512 Rue Des Vieilles Fontaines 89270 VermentonMaison42 m²15 000 €357
22/01/202512 Rue Des Vieilles Fontaines 89270 VermentonMaison42 m²29 500 €702
19/12/20242 Rue Des Vieilles Fontaines 89270 VermentonMaison98 m²123 000 €1 255
18/11/202475 Grande Rue 89270 VermentonMaison85 m²60 000 €706
30/08/202459 Grande Rue 89270 VermentonMaison219 m²84 112 €384
25/07/20241 Rle Du Jeu 89270 VermentonMaison66 m²50 000 €758
04/03/20242 B Rue De La Charriere 89270 VermentonMaison151 m²131 883 €873
05/02/202498 Grande Rue 89270 VermentonMaison200 m²105 000 €525
04/12/20234 Rue De La Tour 89270 VermentonMaison69 m²45 000 €652
09/11/20238 Rue Des Vieilles Fontaines 89270 VermentonMaison180 m²121 000 €672