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3 Rue Chauveau 89340 Champigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2689E1320067L

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Champigny (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 302 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 736 – 74 820 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202564 B Rue Principale 89340 ChampignyAppartement51 m²124 000 €2 431
13/12/202564 B Rue Principale 89340 ChampignyAppartement64 m²124 000 €1 938
14/10/202515 Rue Principale 89340 ChampignyMaison122 m²115 000 €943
08/03/20258 Rue De Beaumont 89340 ChampignyMaison86 m²170 000 €1 977
11/02/202539 Rue Principale 89340 ChampignyMaison64 m²41 000 €641
08/11/202443 B Rue Principale 89340 ChampignyMaison80 m²206 430 €2 580
10/11/20231 Rue Du Pressoir 89340 ChampignyMaison77 m²25 800 €335
10/11/20231 Rue Du Pressoir 89340 ChampignyMaison76 m²25 800 €339