Signal Vente

31 Avenue Pasteur 89330 Saint-Julien-du-Sault

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2689E1332178G

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 639 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 658 – 126 381 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/07/202522 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison98 m²67 000 €684
22/05/202512 Av Pasteur 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison87 m²147 000 €1 690
06/05/202530 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison108 m²198 000 €1 833
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison35 m²107 000 €3 057
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison26 m²107 000 €4 115
26/09/202440 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison110 m²118 975 €1 082
19/09/202438 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison36 m²55 000 €1 528
06/02/202437 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison157 m²161 500 €1 029