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28 Route de Lormes 89200 Avallon

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2689E1337356K

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 149 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Avallon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 357 – 151 854 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202530 Rte De Lormes 89200 AvallonMaison40 m²203 800 €5 095
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement14 m²200 000 €14 286
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement29 m²200 000 €6 897
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement37 m²200 000 €5 405
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement20 m²200 000 €10 000
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement16 m²200 000 €12 500
11/12/202550 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement49 m²340 000 €6 939
11/12/202550 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement50 m²340 000 €6 800
04/11/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement71 m²110 000 €1 549
24/10/20253 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement69 m²115 000 €1 667
07/10/202524 Rue Des Chaumes 89200 AvallonMaison72 m²82 000 €1 139
11/09/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement73 m²78 000 €1 068
22/08/20257 Pl Vauban 89200 AvallonAppartement72 m²680 000 €9 444
22/08/20257 Pl Vauban 89200 AvallonAppartement93 m²680 000 €7 312
22/08/20257 Pl Vauban 89200 AvallonAppartement77 m²680 000 €8 831