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45 Avenue du Parc 89130 Toucy

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2689E1349230C

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1980
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Toucy (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 523 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 252 – 163 470 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/06/20259 Rle Du Faubourg D Auxerre 89130 ToucyMaison47 m²54 000 €1 149
20/12/20247 Bd Pierre Larousse 89130 ToucyMaison150 m²142 284 €949
25/09/202436 Av Du General De Gaulle 89130 ToucyMaison128 m²269 000 €2 102
07/08/20246 Bd Pierre Larousse 89130 ToucyAppartement70 m²66 500 €950
07/08/20246 Bd Pierre Larousse 89130 ToucyAppartement80 m²66 500 €831
03/04/2024132 Ham La Berangere 89130 ToucyMaison196 m²380 000 €1 939
03/04/2024132 Ham La Berangere 89130 ToucyMaison90 m²380 000 €4 222
15/02/20241 Rle Du Faubourg D Auxerre 89130 ToucyMaison63 m²33 000 €524