6 Rue Alfred de Musset 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2689E1357330Q
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1955
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 865 €/m² à Villeneuve-l'Archevêque (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen51 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 153 – 45 963 €
Soit709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 3 Rue Victor Hugo 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Appartement | 26 m² | 20 000 € | 769 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Victor Hugo 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Appartement | 25 m² | 20 000 € | 800 |
| 30/06/2025 | 64 Rue De La Republique 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 184 m² | 66 000 € | 359 |
| 18/04/2025 | 40 Rue Voltaire 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 60 m² | 62 500 € | 1 042 |
| 27/03/2025 | 28 Rue Emile Zola 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 01/08/2024 | 29 Rue Emile Zola 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 175 m² | 178 000 € | 1 017 |
| 08/02/2024 | 36 Rue Victor Hugo 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 117 m² | 59 900 € | 512 |
| 29/12/2023 | 2 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 142 m² | 100 000 € | 704 |
| 01/12/2023 | 23 Rue Voltaire 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Appartement | 38 m² | 70 000 € | 1 842 |
| 01/12/2023 | 23 Rue Voltaire 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 24/11/2023 | 50 Rue Victor Hugo 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 |