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9 Rue Hors Murs 89460 Deux Rivières

Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2689E1358549N

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Deux Rivières (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 928 – 70 350 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202513 Rue Du Canal 89460 Deux RivièresMaison82 m²75 000 €915
08/10/202520 Rue Du Pont 89460 Deux RivièresMaison70 m²40 000 €571
14/08/202533 Rue De Reigny 89460 Deux RivièresMaison33 m²14 000 €424
06/06/202516 Rue De Reigny 89460 Deux RivièresMaison61 m²135 000 €2 213
06/05/20254 Rue Du Pont 89460 Deux RivièresMaison65 m²65 000 €1 000
25/04/202541 X Rue De Reigny 89460 Deux RivièresMaison120 m²130 000 €1 083
31/03/20255 Rue Du Canal 89460 Deux RivièresMaison45 m²107 740 €2 394
19/03/202515 Rue Du Crot Salle 89460 Deux RivièresMaison83 m²143 000 €1 723
23/12/202431 Rue Des Dames 89460 Deux RivièresMaison39 m²46 000 €1 179
16/12/202444 Rue De Reigny 89460 Deux RivièresMaison180 m²44 625 €248
10/09/20243 Rue Du Crot Salle 89460 Deux RivièresMaison134 m²200 000 €1 493
23/05/202411 Rue Des Dames 89460 Deux RivièresMaison31 m²489 570 €15 793
23/05/202411 Rue De La Mairie 89460 Deux RivièresAppartement54 m²489 570 €9 066
23/05/202411 Rue De La Mairie 89460 Deux RivièresAppartement82 m²489 570 €5 970
23/05/202418 Rue Du Pont 89460 Deux RivièresAppartement34 m²489 570 €14 399