4 Ruelle Méline 89270 Vermenton
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2689E1360011T
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 252 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Vermenton (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 011 – 165 535 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 74 Rue Du Gen Leclerc 89270 Vermenton | Maison | 134 m² | 129 500 € | 966 |
| 11/12/2025 | 11 Rue De L Hotel De Ville 89270 Vermenton | Maison | 69 m² | 25 000 € | 362 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du Gen Leclerc 89270 Vermenton | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 03/12/2025 | 3 B Rue Du Gen Leclerc 89270 Vermenton | Maison | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 03/12/2025 | 2 Rue De La Fontaine 89270 Vermenton | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 |
| 28/11/2025 | 15 Rue Saint Vincent 89270 Vermenton | Maison | 68 m² | 59 892 € | 881 |
| 14/11/2025 | 17 Rue Paul Bert 89270 Vermenton | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 99 m² | 334 000 € | 3 374 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 75 m² | 334 000 € | 4 453 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 38 m² | 334 000 € | 8 789 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 93 m² | 334 000 € | 3 591 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 58 m² | 334 000 € | 5 759 |
| 07/10/2025 | 17 Rue De L Echelle 89270 Vermenton | Maison | 90 m² | 134 800 € | 1 498 |
| 26/09/2025 | 4 Rue De La Fontaine 89270 Vermenton | Maison | 117 m² | 110 000 € | 940 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Des Soupirs 89270 Vermenton | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |